Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,45 m2 z balkonem (5 m2), położone w nowym budynku z 2024 roku w miejscowości Wróblowice/ Lutynia - tuż obok wrocławskiej Leśnicy.
To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z bliskością miasta i jego udogodnień.

To miejsce, w którym żyje się spokojnie.
Osiedle znajduje się w cichej i bezpiecznej części Wróblowic/Lutynii, otoczonej zielenią pól i lasów oraz terenami rekreacyjnymi.
Spacerowe alejki, place zabaw, ścieżki rowerowe oraz pobliskie lasy tworzą idealne warunki do wypoczynku po pracy i spędzania czasu z rodziną.
To lokalizacja, w której naprawdę można odetchnąć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody codziennego życia.

Świetna komunikacja z Wrocławiem:
Wróblowice/Lutynia położone są bardzo blisko Leśnicy - będącej zachodnią częścią Wrocławia, skąd szybko dotrzesz do centrum:
- Pętla tramwajowa w Leśnicy - zaledwie kilkanaście minut od miejsca mieszkania
- Stacja PKP Leśnica - szybki dojazd do centrum Wrocławia ( dworzec główny ) w ok. 15-20 minut
- Autobusy miejskie i podmiejskie
- Dogodny dojazd samochodem - nowoczesna infrastruktura drogowa ( również obwodnica Leśnicy ) zapewnia płynny ruch w stronę Wrocławia
To idealna lokalizacja dla osób pracujących w mieście, które po godzinach chcą cieszyć się ciszą, zielenią i przestrzenią.

Opis mieszkania:
Mieszkanie w pełni wyposażone o powierzchni 47,45 m2 znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego, dwupiętrowego budynku.
Zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie:
- Salon z aneksem kuchennym - 21,64 m2
- Sypialnia - 10,81 m2
- Przedpokój - 10,64 m2
- Łazienka - 4,36 m2
- Balkon - 5 m2 - idealny na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek
Mieszkanie jest jasne, ustawne i komfortowe, gotowe do zamieszkania.

Media i udogodnienia:
- Śmieci i woda - w czynszu
- Gaz i energia elektryczna - według indywidualnych liczników
- Miejsca parkingowe wzdłuż ulicy przy budynku
- Nowoczesna, energooszczędna zabudowa zapewniająca komfort cieplny i niskie koszty utrzymania.

Pełna infrastruktura dla całej rodziny.
W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne do codziennego życia:
- Sklepy spożywcze i punkty usługowe
- Szkoły, przedszkola, żłobki
- Przychodnia zdrowia, apteka
- Lokalne restauracje i kawiarnie
- Boiska, ścieżki spacerowe i rowerowe.
To miejsce, które łączy komfort życia rodzinnego, bliskość natury i doskonałą komunikację z Wrocławiem.

Podsumowanie:
- Nowy budynek z 2024 roku
- Powierzchnia mieszkania: 47,45 m2
- Balkon: 5 m2
- 1. piętro w budynku 2-piętrowym
- Śmieci i woda w czynszu
- Gaz i prąd - według zużycia
- Parking przy budynku
- Spokojna, zielona okolica - idealna dla rodzin i osób pracujących we Wrocławiu.

To mieszkanie to połączenie nowoczesności, natury i funkcjonalności.
Zamieszkaj w miejscu, które daje poczucie przestrzeni i harmonii, a do Leśnicy dojedziesz w kilka-kilkanaście minut.

Zadzwoń i umów się na prezentację - to może być Twoje nowe miejsce do życia!

WGN Nieruchomości wyróżnia profesjonalizm, skuteczność i ponad 30-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości.
Wesprzemy Cię w uzyskaniu wszelkiej informacji o nieruchomości oraz zapewnimy pełną obsługę notarialną a w miarę potrzeby najdogodniejsze dla Ciebie finansowanie zakupu. UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie podpisanie z naszym biurem statusu Klienta Poszukującego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń Właściciela i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, jednocześnie zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Wrocław. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione, a wszelkie prawa zastrzeżone.