Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 55,26 m2 zlokalizowane przy ul. Bolesława Chrobrego w malowniczych Wróblowicach (Lutynia), 5 minut od administracyjnego Wrocławia.
Nieruchomość usytuowana jest na II piętrze budynku z 2017 roku.

W skład mieszkania wchodzi:

* przestronny salon z aneksem kuchnnym 24,81 m2
* pokój 8,80 m2
* pokój 7,63 m2
* łazienka 5,07 m2
* przedpokój 5,05 m2
* wiatrołap 2,18 m2
oraz dodatkowo przynależna komórka lokatorska 1,68 m2.

Dodatkowym atutem mieszkania jest możliwość adaptacji ok. 25 m2 poddasza na sypialnie, ewentualnie pokój pracy z dodatkowa małą łazienką.
Mieszkanie jest dwustronne, ekspozycja okien wschód/zachód, gwarantujące jasność pomieszczeń i dużo światła dziennego.

Podstawowe informacje:

* budynek z 2017 roku
* ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania
* niski czynsz, około 300 złotych miesięcznie
* w cenie nieruchomości są dwa naziemne miejsca parkingowe, tuż przy wejściu do budynku oraz komórka lokatorska
* sprzedający jest pierwszym właścicielem.

Wróblowice/Lutynia to miejsce, w którym żyje się zdecydowanie spokojniej niż we Wrocławiu.
Osiedle znajduje się w cichej i bezpiecznej części przedmieść Wrocławia, otoczonej zielenią pól i lasów oraz terenami rekreacyjnymi.
Spacerowe alejki, place zabaw, ścieżki rowerowe oraz pobliskie lasy tworzą idealne warunki do wypoczynku po pracy i spędzania czasu z rodziną.
To lokalizacja, w której naprawdę można odetchnąć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody codziennego życia.

Świetna komunikacja z Wrocławiem:

Wróblowice/Lutynia położone są bardzo blisko Leśnicy - będącej zachodnią częścią Wrocławia, skąd szybko dotrzesz do centrum:
- pętla tramwajowa w Leśnicy - zaledwie kilkanaście minut od miejsca zamieszkania
- stacja PKP Leśnica - szybki dojazd do centrum Wrocławia (dworzec główny) w ok. 15-20 minut
- autobusy miejskie i podmiejskie
- dogodny dojazd samochodem - nowoczesna infrastruktura drogowa (również obwodnica Leśnicy) zapewnia płynny ruch w stronę Wrocławia.
To idealna lokalizacja dla osób pracujących w mieście, które po godzinach chcą cieszyć się ciszą, zielenią i przestrzenią.

Pełna infrastruktura dla całej rodziny:

W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne do codziennego życia:
- sklepy spożywcze i punkty usługowe
- szkoła, przedszkola, żłobki
- przychodnia zdrowia, apteka
- lokalne restauracje i kawiarnie
- boiska, ścieżki spacerowe i rowerowe.

Mieszkanie to jest połączeniem nowoczesności, bliskości natury i funkcjonalności. Zamieszkaj w miejscu, które daje poczucie przestrzeni i harmonii.

Zadzwoń i umów się na prezentację - to może być Twoje nowe miejsce do życia!

WGN Nieruchomości wyróżnia profesjonalizm, skuteczność i ponad 30-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości.
Wesprzemy Cię w uzyskaniu wszelkiej informacji o nieruchomości oraz zapewnimy pełną obsługę notarialną a w miarę potrzeby najdogodniejsze dla Ciebie finansowanie zakupu. **UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie podpisanie z naszym biurem potwierdzenia prezentacji nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń Właściciela i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy również ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupie WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Wrocław. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione, a wszelkie prawa zastrzeżone.