Dom z ogródkiem, w którym rodzina zyska przestrzeń do życia kameralne osiedle pod Wrocławiem!
Na sprzedaż nowoczesny, dwukondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej, położony na kameralnym osiedlu we Wróblowicach, zaledwie kilka kilometrów od Wrocławia.

To propozycja dla osób, które szukają alternatywy dla mieszkania w bloku i chcą zapewnić swojej rodzinie więcej przestrzeni, własny ogródek oraz komfort codziennego życia w spokojnym otoczeniu. Szczególnie docenią ją rodziny z dziećmi w pobliżu znajdują się przedszkole, plac zabaw, świetlica wiejska i boisko.

Najważniejsze atuty nieruchomości
- skrajny segment z większą działką 134 m²
- 79,01 m² powierzchni użytkowej
- dodatkowa przestrzeń na strychu
- własny ogródek z możliwością indywidualnej aranżacji
- 3 ustawne pokoje na piętrze
- przestronny salon z możliwością wydzielenia osobnej kuchni
- pompa ciepła z funkcją chłodzenia
- ogrzewanie podłogowe
- rolety zewnętrzne i okna trzyszybowe
- prywatne miejsca postojowe przed budynkiem
- kameralne osiedle obejmujące tylko 16 lokali

Funkcjonalna przestrzeń dla całej rodziny
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu. Dwie kondygnacje pozwalają na naturalny podział na strefę dzienną i prywatną.
Na parterze znajduje się przestronny salon z miejscem na część wypoczynkową i jadalnię. Istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni, dzięki czemu układ można dopasować do własnych potrzeb i preferencji.
Na piętrze zaplanowano trzy ustawne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnię rodziców, pokoje dziecięce lub domowy gabinet. Dodatkowym atutem jest strych, garderoba i praktyczne schowki, które ułatwią przechowywanie rzeczy i utrzymanie porządku.

Własny ogródek dodatkowa przestrzeń do odpoczynku
Prezentowany dom jest skrajnym segmentem, co przekłada się na większą powierzchnię ogrodu aż 134 m².
To miejsce, które możesz urządzić według własnego pomysłu. Rodzinne śniadania na świeżym powietrzu, zabawy dzieci, niewielki plac zabaw, leżaki czy własne nasadzenia tutaj znajdzie się przestrzeń na codzienne przyjemności.

Nowoczesne rozwiązania i komfort przez cały rok
Inwestycja została zaprojektowana z uwzględnieniem energooszczędnych rozwiązań oraz komfortu mieszkańców.
Standard obejmuje:
- pompę ciepła z systemem chłodzenia
- ogrzewanie podłogowe
- okna trzyszybowe
- rolety zewnętrzne
- przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę

Dom budowany jest tradycyjną metodą murowaną. Zastosowanie bloczków akustycznych w ścianach między lokalami oraz wyciszenie dylatacji mają ograniczać przenoszenie dźwięków pomiędzy sąsiednimi segmentami.

Kameralne osiedle i wygodne parkowanie
Dużym atutem jest szeroka, 8-metrowa droga wewnętrzna, która zapewnia swobodę poruszania się i wygodne manewrowanie samochodem. Przed każdym domem przewidziano prywatne miejsca postojowe, a szerokość drogi ułatwia również parkowanie gości.

Lokalizacja Wróblowice, blisko Wrocławia
To miejsce, w którym spokojne otoczenie łączy się z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień.
Szczególnie istotne dla rodzin z dziećmi:
- przedszkole ok. 100 m
- plac zabaw, boisko i świetlica wiejska ok. 100 m
- zespół szkolno-przedszkolny w Lutyni
- sklepy i podstawowe usługi w najbliższej okolicy
- pełniejsza infrastruktura handlowo-usługowa w Lutyni, Krępicach i Leśnicy czy Miękini

Dodatkowe odległości:
- centrum Leśnicy ok. 5,5 km
- Las Ratyński ok. 2,5 km
- TEEMA Technology Park ok. 8 km
- Port Lotniczy Wrocław ok. 11 km
- centrum Wrocławia ok. 20 km
- stacja kolejowa w Mrozowie ok. 4 km
Lok. 3A

To propozycja dla rodziny, która chce zamienić mieszkanie na własny dom, zyskać ogródek i dodatkową przestrzeń, a jednocześnie pozostać blisko Wrocławia.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Marta Szolc - tel.  

Eksperci finansowi w Expander pomogą także, bez dodatkowych kosztów, w znalezieniu najlepszego kredytowania w 16 największych bankach.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 4035-DS-EXPANDER/7/1