NOWOCZESNY BLIŹNIAK Z ZACHODNIM OGRODEM | POMPA CIEPŁA Z CHŁODZENIEM

Szukasz alternatywy dla mieszkania w bloku, w której Twoja rodzina zyska przestrzeń, ciszę i własny kawałek zieleni?
Na sprzedaż nowoczesny, dwukondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym osiedlu we Wróblowicach, zaledwie kilka kilometrów od granic Wrocławia. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, gwarantujące spokój podmiejskiego życia i błyskawiczny dostęp do miejskiej infrastruktury.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Zabudowa bliźniacza: Większa prywatność i komfort akustyczny.
- Zachodnia ekspozycja: Salon oraz ogród skierowane na zachód, co gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz i słońce podczas popołudniowego relaksu.
- Powierzchnia: 79,01 m² mądrze zaprojektowanej przestrzeni użytkowej.
- Własna działka: Ogródek o powierzchni 140 m² przypisany wyłącznie do tego lokalu.
- Pompa ciepła z funkcją chłodzenia: Przyjemne ciepło zimą i komfortowy chłód latem.
- Energooszczędność: Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, okna trzyszybowe oraz zewnętrzne rolety.
- Wygodne parkowanie: Prywatne miejsca postojowe przed budynkiem oraz wyjątkowo szeroka droga wewnętrzna (8 metrów).

FUNKCJONALNY UKŁAD DLA RODZINY
Dwie kondygnacje pozwalają na czytelny podział na strefę dzienną (parter) i prywatną (piętro).
- Strefa dzienna: Przestronny salon z miejscem na duży stół jadalniany i część wypoczynkową, płynnie łączący się z zachodnim ogrodem. Układ daje możliwość pozostawienia otwartej przestrzeni lub wydzielenia osobnej, zamkniętej kuchni.
- Strefa prywatna: Na piętrze zaplanowano trzy bardzo ustawne pokoje. Idealnie sprawdzą się jako główna sypialnia, pokoje dla dzieci lub cichy domowy gabinet.
- Dodatkowa przestrzeń: Strych, wnęki na garderobę oraz schowki ułatwią utrzymanie codziennego porządku i przechowywanie rzeczy sezonowych.

ZACHODNI OGRÓDEK
Dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem o zachodniej ekspozycji to gwarancja optymalnego nasłonecznienia. To idealna przestrzeń na popołudniową kawę, rodzinne śniadania na świeżym powietrzu, organizację letniego grilla czy stworzenie bezpiecznej strefy zabaw dla dzieci z piaskownicą i trampoliną.
TECHNOLOGIA I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Dom wznoszony tradycyjną metodą murowaną. Dzięki zastosowaniu wysokiej klasy bloczków akustycznych oraz wyciszeniu dylatacji między segmentami, inwestycja zapewnia doskonałą izolację dźwiękową. Instalacja jest w pełni przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych, co w połączeniu z pompą ciepła pozwala zredukować rachunki niemal do zera. Kameralne osiedle składa się z zaledwie 16 lokali.
LOKALIZACJA: WRÓBLOWICE WSZYSTKO POD RĘKĄ
Spokojne otoczenie, które nie wymaga rezygnacji z wygody. Doskonałe dla rodzin:
- 100 m pieszo: przedszkole, nowoczesny plac zabaw, boisko i świetlica wiejska.
- Edukacja: W pobliskiej Lutyni funkcjonuje nowy, ceniony zespół szkolno-przedszkolny.
- Zakupy i usługi: Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w sąsiedniej Lutyni, Krępicach oraz wrocławskiej Leśnicy.

Czas dojazdu:
- Wrocław (Leśnica) ok. 5,5 km
- Stacja PKP w Mrozowie (szybki dojazd do centrum) ok. 4 km
- TEEMA Technology Park ok. 8 km
- Port Lotniczy Wrocław ok. 11 km
- Ścisłe centrum Wrocławia ok. 20 km
Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego bliźniaka.
To propozycja dla rodziny, która chce zamienić mieszkanie na własny dom, zyskać ogródek i dodatkową przestrzeń, a jednocześnie pozostać blisko Wrocławia.
Lok 1B

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Marta Szolc - tel.  

Eksperci finansowi w Expander pomogą także, bez dodatkowych kosztów, w znalezieniu najlepszego kredytowania w 16 największych bankach.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 4048-DS-EXPANDER/5/1