Home&Invest Oddział Wrocław

Kameralne osiedle z wygodnym parkowaniem
Akacjowy Zakątek to tylko 16 lokali w zabudowie szeregowej oraz bliźniaczej, w sąsiedztwie wysokich robinii akacjowych, które stanowią zielone tło dla Twojego nowego domu. Regularne bryły na planie prostokąta i strome dachy pokryte dachówką tworzą ponadczasową architekturę, która będzie dobrze wyglądać również za wiele lat. Droga wewnętrzna o szerokości aż 8 metrów daje więcej przestrzeni między budynkami oraz ułatwia manewrowanie samochodem. Przed każdym domem znajdują się prywatne miejsca postojowe a dzięki bardzo szerokiej drodze wewnętrznej goście nie będą mieli problemu ze znalezieniem miejsca do parkowania.

Dom o powierzchni 80,21 m² zapewni Ci wygodną przestrzeń do życia z rodziną z przestronnym salonem na wspólne wieczory i ustawnymi pokojami, w których urządzisz przytulną sypialnię, pokój dziecka czy domowe biuro. Możliwość wydzielenia kuchni pozwoli Ci zdecydować, czy gotowanie ma być częścią rodzinnych spotkań, czy wolisz osobną przestrzeń do przygotowywania posiłków. Z kolei garderoba, schowki i strych pomogą znaleźć miejsce na ubrania, walizki oraz sezonowe rzeczy, by codzienny porządek był łatwiejszy do utrzymania.

Własny ogródek na małe przyjemności każdego dnia
Wydzielony ogródek daje Ci swobodę urządzenia kawałka zieleni dokładnie tak, jak lubisz ze stołem na śniadania, leżakiem do czytania albo grządką pachnących ziół. Możesz wyjść na chwilę z kawą, obserwować pierwsze samodzielnie posadzone rośliny i pokazać dziecku, jak dojrzewają pomidory. Nawet zwykła kolacja zyskuje inny nastrój, gdy przeniesiesz ją na świeże powietrze.

Komfort akustyczny
Dom budowany tradycyjną metodą murowaną zapewni Ci solidną przestrzeń do rodzinnego życia na lata. Najlepsze na rynku bloczki akustyczne w ścianach między lokalami oraz wyciszenie dylatacji ograniczają przenoszenie dźwięków od sąsiadów, dzięki czemu łatwiej odpoczniesz i skupisz się na swoich sprawach.

Naturalne otoczenie zachęca do długich spacerów, przedszkole, plac zabaw i boiska tuż obok ułatwiają codzienność z dziećmi, a bliskość DK94 pozwala wygodnie dojechać do Wrocławia i Środy Sląskiej.

Dzięki funkcjonalnym wnętrzom urządzisz dom, który zapewni wygodną przestrzeń do codziennego życia całej rodziny, a własny ogródek pozwoli Ci komfortowo odpocząć na świeżym powietrzu.

Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła z możliwością chłodzenia - zapewni przyjemne ciepło w domu i komfortowy klimat latem, a duże okna doświetlą wnętrza, które dzięki roletom łatwo osłonisz przed słońcem i spojrzeniami z zewnątrz.

DWUPOZIOMOWY SKRAJNY SZEREG
KAMERALNA ZABUDOWA - 16 LOKALI
BLISKO WĘZŁA KOMUNIKACYJNEGO - DK94 i S8
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 80,21m2
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 83,95m2
POMPA CIEPŁA
OGRZEWANIE PODŁOGOWE
WYPROWADZENIE INSTALACJI POD FOTOWOLTAIKĘ
OKNA TRZYSZYBOWE
ROLETY ZEWNĘTRZNE
DREWNIANE DRZWI
ZAKOŃCZENIE ROBÓT XII 2027

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ OBCOKRAJOWCÓW!

OPIS LOKALU:
Powierzchnia użytkowa szeregu to ponad 80 metrów kwadratowych. Posiada następujący rozkład pomieszczeń:
Dolny poziom to piękny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród. Oprócz tego pomieszczenia, na dolnym poziomie, mamy również do dyspozycji łazienkę z WC dla gości, spiżarkę blisko kuchni i wiatrołap.

Górny poziom składa się z trzech sypialni, o powierzchniach 9, 10 i 11 metrów kwadratowych oraz prawie 8 metrowej łazienki.
Klatkę schodową i legary skonstruowano w taki sposób, aby można było poprowadzić ją wyżej na poddasze, które przy sprzedaży oferujemy w formie nieużytkowej, ale klienci mogą we własnym zakresie je zaadaptować.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Drzwi drewniane
- Płaska dachówka
- Okna trzyszybowe
- Rolety zewnętrzne
- Ogrzewanie podłogowe na obu poziomach
- Pompa ciepła
- Wyprowadzenie pod instalację fotowoltaiczną
- Oferujemy możliwość darmowej zmiany punktów elektrycznych i wod.-kan. Dla pierwszych klientów

KOMUNIKACJA i INFRASTRUKTURA:
Inwestycja jest blisko Wrocławia i rozwijającej się strefy ekonomicznej.

Z Akacjowego Zakątka łatwo włączysz się do ruchu na DK94, która zapewnia bezpośrednie połączenie z Wrocławiem i ułatwia codzienne dojazdy do miasta. Już w pobliskiej Leśnicy skorzystasz ze sklepów, usług i oferty kulturalnej, więc zakupy czy popołudniowe wyjście nie muszą oznaczać podróży do ścisłego centrum. Lokalizacja oferuje również atrakcyjne perspektywy zawodowe w okolicy planowany jest TEEMA Technology Park, czyli nowoczesna strefa ekonomiczna z zakładami produkcyjnymi, szkołami i przychodniami. To szansa na znalezienie dobrze płatnej pracy bliżej domu, a tym samym krótsze dojazdy oraz więcej czasu dla siebie i rodziny.
- Place zabaw, świetlica wiejska, boisko (100 m) 2 min spacerem
- Akacjowe Przedszkole (100 m) 1 min spacerem
- Stacja paliw i paczkomat (500 m) 5 min spacerem
- Las Ratyński ze ścieżkami przyrodniczym (2,5 km) 10 min rowerem
- Centrum Wrocławia (20 km) 30 min samochodem
- TEEMA Technology Park (8 km) 8 min samochodem
- Port Lotniczy we Wrocławiu (11 km) 13 min samochodem
- Centrum Leśnicy z licznymi sklepami (5,5 km) 7 min samochodem

Inwestycja jest dobrze usytuowana, na cichym osiedlu, a jednocześnie blisko drogi krajowej 94, którą dojeżdża się w 10 minut do Wrocławia. 15minut dzieli nas od węzła komunikacyjnego S8.
W oddalonym o około 4 kilometry Mrozowie jest stacja kolejowa, z której można w 20 minut dojechać na dworzec główny.
We Wróblowicach w najbliższej okolicy znajduje się sklep, przedszkole, stacja benzynowa i kilka usług, a w pobliskiej Lutyni i Krępicach pełna infrastruktura, ze sklepami i innymi usługami.
CENA:
Cena: 649.000zł

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )